Spanske skattemyndigheter sliper knivene

Spanske skattemyndigheter har det siste året utvist en aggressivitet vi ikke har sett maken til i de snart 19 år vi har vært virksomme i Marbella.

Det gjelder særlig

  1. Gjennomgang av selvangivelser for utenlandske residenter i Spania (vi begrenser oss til å behandle situasjoner hvor nordmenn er skatteresidenter i Spania, men som mottar pensjon fra Norge og/eller har formue i Norge)
  2. Kontroll av leieinntekter/fordelbeskatning for selskap som eier fritidsbolig i Spania - det være seg gjennom spansk selskap (S.L) eller utenlandske selskap

Ad 1. Det blir nå utført en nitid kontroll med at de opplysninger man oppgir på spansk selvangivelse er fullstendige og presise. Dette synes bl.a. å være forårsaket av fortsatt pengemangel i spanske kommuner. En viktigere årsak er nok den utveksling av informasjon mellom Spania og Norge som nå synes å virke meget effektivt. Det er verdt å merke seg at Norge ikke har hjemmel til å beskatte pensjon som utbetales fra Norge til nordmenn som er skatteresidenter i Spania. Denne rett tilligger eksklusivt Spania. Derfor må den norske skatteyter med residens i Spania være nøye med å rapportere pensjons-inntekt til Spanske skattemyndigheter.

Les mer: Spanske skattemyndigheter sliper knivene

Vogts Julecoctail 2017

Vogts arlige julecoctail ble avhold i Los Naranjos Golf Club 15 November 2017.

Vennligst trykk på linken for å se artikkelen i sin helhet i Sur trykk här

 

Spansk høyesterett - dom om pantelånkostnader

Høyesterettsdom 705/2015: Kostnader ved opprettelse av pantelån.

Den spanske høyesterett har i sin dom nummer 705/2015 fra desember 2015, uttalt at vilkårene som pålegger alle kostnader ved opprettelse av boliglån utelukkende til forbruker anses som ugyldige. Imidlertid uttaler dommen ikke eksplisitt at disse kostnader skal bæres av finansinstitusjonen, men bare at kostnadene ikke skal bæres av forbrukeren alene. Derfor erklærer domstolen at nevnte klausuler som ugyldige, siden de bestemmer at forbrukeren må bære samtlige kostnader.

Høyesterettens dom angir det følgende om notarius- og eiendomsregistreringsavgifter:

Les mer: Spansk høyesterett - dom om pantelånkostnader

Nye fribeløp for arv

JURIDISKE NYHETER

Endringer i arveavgiften - Andalucias lov om 2017- budsjettet

Den 29. desember 2016, publiserte myndighetene Lov 10/26 av 26. desember om budsjett for 2017 for Andalucia-regionen. Loven trådte i kraft den 1. januar 2017

Loven innfører ( i 11. og siste punkt) en endring i arveavgiften, når det gjelder den regionale reduksjonen som kan anvendes etter dødsfall av ektefeller og nære familiemedlemmer.

Les mer: Nye fribeløp for arv

Arveavgift i Spania

I denne artikkelen vil vi gi en oversikt over den spanske arveavgiften størrelse og herunder skal vi se på de ulike skattefrie beløp for ulike arvemottagere. Faktorer som arvemottagerens familieforhold til avdøde, alder, om arveobjektet er arvemottagers primære bolig eller familiebedrift er avgjørende momenter i beregningen av arveavgift. Den spanske arveavgiften er noe høyere enn den vi var vant til fra Norge, og følger en progressiv skala. Arveavgiften kan imidlertid reduseres ved arve planlegging. Ved erverv av fast eiendom i Spania kan det for eksempel være fornuftig å tenke på ulike eierstrukturer ut i fra et arveavgiftsmessig perspektiv på et tidlig tidspunkt. Transaksjonsomkostningen i Spania ved kjøp av fast eiendom ligger på ca. 10 %. Det kan følgelig bli en dyr opplevelse dersom man etter undertegning av skjøtet ønsker å endre eierstrukturen ut i fra et arveavgiftsmessig perspektiv.

Les mer: Arveavgift i Spania